ドルチェ東京・八重洲通り

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,700万円
129.1万円/㎡
相場
2,757万円
131.8万円/㎡
1,916
2,476
3,037
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,037万円
118.4万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ドルチェ東京・八重洲通り
2,700万円（129.1万円/㎡）/ 2階 / 20.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1R東
2025/05/122,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1K北東
2025/04/222,150万円102.8万円4階 20.92㎡ 1K北東
2025/04/072,300万円109.9万円4階 20.92㎡ 1K北東
2024/12/072,530万円120.9万円4階 20.92㎡ 1K北東
2023/12/024,290万円98.5万円9階 43.54㎡ 1LDK南西
2023/11/084,450万円102.2万円9階 43.54㎡ 1LDK南西
2023/08/244,600万円105.6万円9階 43.54㎡ 1LDK南西
2021/12/174,280万円98.3万円10階 43.54㎡ 1LDK南西
2021/07/084,598万円105.6万円4階 43.54㎡ 1LDK南西
2021/06/114,680万円107.5万円4階 43.54㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は121.87万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ドルチェ東京・八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 2,700万円129.1万円20.92㎡1R2階 / 10階建 東2006年30戸RC
2024/07/11パレステュディオ東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 2,640万円120.8万円21.85㎡1K7階 / 11階建 -2002年64戸SRC
2023/02/19シンシア日本橋新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 2,400万円98.8万円24.3㎡1K9階 / 10階建 南東2001年53戸SRC
2025/05/24ステージグランデ新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 2,700万円114.0万円23.68㎡1K6階 / 13階建 東2004年66戸SRC
2025/04/11ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 2,630万円127.5万円20.62㎡1K3階 / 9階建 北東2006年45戸RC
2024/10/17アイフェリーク八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 2,300万円124.7万円18.45㎡1K7階 / 12階建 -2004年34戸SRC
2025/06/05グランヴァンデュヴェール東京
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 3,170万円147.9万円21.43㎡1K4階 / 10階建 -2008年29戸RC
2023/12/28プレール・ドゥーク八丁堀
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 2,680万円115.2万円23.26㎡1K6階 / 11階建 南西2005年48戸RC
2025/05/15トーシンフェニックス八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 2,580万円135.4万円19.06㎡1K9階 / 12階建 北2003年29戸SRC
2025/02/06コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 3,100万円147.7万円20.99㎡1K8階 / 13階建 -2008年40戸RC
2023/01/27プレール・ドゥーク銀座EASTIII
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 2,700万円121.5万円22.22㎡1K6階 / 10階建 北2006年30戸RC
2025/04/26ドルチェ銀座東・壱番館
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,490万円105.2万円23.67㎡1K2階 / 12階建 南2004年31戸SRC
2024/02/15メインステージ八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅2分 2,880万円117.8万円24.45㎡1K10階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/06/05ガラ・ステージ日本橋茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅7分 2,450万円109.7万円22.33㎡1K2階 / 10階建 南東2001年45戸RC
2025/04/15ヴェルト銀座イースト
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 2,300万円101.2万円22.72㎡1K3階 / 12階建 -2005年35戸RC
2024/04/06トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館
中央区日本橋兜町
茅場町駅4分 2,300万円118.5万円19.41㎡1K3階 / 7階建 北東2003年35戸RC
2024/12/23パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,780万円148.6万円25.44㎡1K6階 / 12階建 北東2010年59戸RC
2025/06/05グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,200万円129.7万円24.67㎡1K6階 / 11階建 -2003年57戸SRC
2024/03/11プレール・ドゥーク銀座EASTII
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,980万円137.0万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北東2006年67戸RC
2023/09/28プレールドゥーク銀座イースト2
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,660万円122.3万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北2006年67戸RC
2024/04/10ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 2,750万円136.5万円20.14㎡1K10階 / 12階建 西2002年68戸SRC
2024/09/02スカイコート日本橋第2
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 2,480万円122.6万円20.23㎡1K5階 / 8階建 南西2002年63戸RC
2025/02/04スカイコート銀座東第2
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,900万円113.1万円25.64㎡1K2階 / 7階建 北東2004年58戸RC
2024/01/27トーシンフェニックス日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 2,450万円122.9万円19.93㎡1K7階 / 11階建 南東2002年70戸SRC
2023/08/24エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,150万円104.1万円20.66㎡1R2階 / 7階建 南西2006年17戸RC
2024/01/29LFlat新富町
中央区湊三丁目
新富町駅9分 2,150万円104.1万円20.66㎡1R2階 / 7階建 南西2006年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中央区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は中央区の平均と比較して2.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.92㎡〜30.92㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+5.4%
中央区
132.1万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ドルチェ東京・八重洲通り
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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